Abrir um clube de padel: por que o risco de incêndio deve agora ser incluído no plano de negócios

Entre os incêndios que recentemente ameaçaram Lège-Cap-Ferret e forçaram moradores a se realocarem até mesmo para Bordeaux, e os repetidos alertas vermelhos que atingem os departamentos de Var, Bouches-du-Rhône e Vaucluse todos os verões, o risco de incêndios florestais deixou de ser apenas um perigo climático para os desenvolvedores de projetos de tênis de padel. Tornou-se um critério para a localização, um fator de custo e, às vezes, uma questão de sobrevivência para o negócio.

Um esporte ao ar livre, exposição direta

O padel desenvolveu-se em grande parte em torno de um modelo de quadra ao ar livre, frequentemente localizada nos arredores das cidades, em terrenos abandonados, parques industriais ou terras agrícolas convertidas — locais que muitas vezes fazem fronteira com áreas arborizadas ou florestas, particularmente no sul da França, onde a demanda está em alta. Essa proximidade, que muitas vezes contribui para o apelo do local (ambiente verde, tranquilidade, terrenos mais acessíveis), também cria uma exposição direta ao risco de incêndio.

Diferentemente de uma academia ou ginásio poliesportivo tradicional, um clube de padel ao ar livre simplesmente não pode funcionar em caso de fumaça densa, alerta vermelho ou fechamento das montanhas circundantes pela prefeitura. A atividade cessa, mesmo que o prédio em si não esteja em risco — uma perda financeira direta não coberta pela maioria das apólices de seguro padrão.

O que um líder de projeto deve verificar antes de assinar

Antes de escolher um terreno ou assinar um contrato de arrendamento comercial, é necessário realizar diversas verificações, como pesquisas de mercado ou acesso a redes de contatos:

O zoneamento PPRIF (Plano de Prevenção de Riscos de Incêndios Florestais) do município, que pode impor restrições à construção ou mesmo proibir certos empreendimentos na zona vermelha.
A obrigação legal de limpar a vegetação rasteira. (ANTIGO), que se aplica a qualquer terreno localizado a menos de 200 metros de um bosque ou floresta, com regras específicas sobre as distâncias a serem respeitadas ao longo das vias de acesso.
Histórico de incêndios sobre o município e municípios vizinhos, acessíveis através da base de dados BDIFF (Base de Dados sobre Incêndios Florestais em França) ou da plataforma Prométhée para a zona do Mediterrâneo.
Condições para a segurabilidade Do site: algumas seguradoras agora excluem ou cobram taxas adicionais por atividades ao ar livre realizadas em áreas de alto risco.
O plano de continuidade de negócios O que fazer (e, sobretudo, como pagar os funcionários) durante um encerramento administrativo de vários dias?

Incêndios em Gironde: quando o fogo também ameaça a temporada de padel na Bacia de Arcachon.

Um risco que já não se limita ao Sul.

O reflexo costuma ser associar o risco de incêndio exclusivamente ao arco mediterrâneo. Os eventos recentes em Gironde — mais de 20.000 hectares já consumidos pelo fogo durante o verão de 2022 nas Landes e no maciço de Gironde, e um novo alerta vermelho declarado desde 21 de julho de 2026, com incêndios que atingiram Lège-Cap-Ferret — nos lembram que o risco agora se estende muito além da Provença, atingindo centros populacionais onde o padel está experimentando um crescimento muito forte, como a região metropolitana de Bordéus.

Principais incêndios florestais na região da PACA que você deve ficar atento.

A região de Provence-Alpes-Côte d'Azur continua sendo, de longe, a mais afetada pelo risco de incêndios na França, com três quartos das terras queimadas anualmente em todo o país, nos quinze departamentos ao longo da costa do Mediterrâneo. Aqui estão alguns pontos úteis para quem planeja um projeto de padel na região:

Incêndios históricos

Sainte-Victoire, Bouches-du-Rhône, agosto de 1989 — um dos incêndios mais devastadores que o maciço já viu, com mais de 2.000 bombeiros mobilizados durante três dias.
Maciço de Maures, Var, 2000-2010 — o departamento mais afetado da região nos últimos trinta anos, com incêndios recorrentes, particularmente nos arredores de Bormes-les-Mimosas.
Bormes-les-Mimosas, Var, julho de 2017 — vinhedos e áreas florestais devastados, um dos incêndios mais significativos da década.

Temporada de 2026: Vigilância que começou no início do verão

1er juillet 2026 — Dois incêndios em Bouches-du-Rhône causaram evacuações e uma coluna de fumaça visível até Marselha; seis departamentos no sul foram colocados em alerta vermelho no mesmo dia.
Julho 18 2026 — Fechamento preventivo de todas as cadeias montanhosas da região de Var pela prefeitura, diante de um risco descrito como "extremo ou muito grave".
Final de julho de 2026 — um incêndio devasta 180 hectares entre Taradeau e Les Arcs-sur-Argens (Var), com evacuações e recursos excepcionais mobilizados; Var e Bouches-du-Rhône estão novamente em alerta vermelho.

Para um clube de padel localizado nesses departamentos — Var e Bouches-du-Rhône em particular, mas também Vaucluse e Alpes-Maritimes durante ondas de calor — esses episódios se traduzem concretamente no fechamento de quadras externas por vários dias consecutivos, em plena temporada de verão, justamente quando a atividade deveria estar no auge.

Antecipe-se em vez de reagir.

Diversas alternativas estão surgindo para os desenvolvedores de clubes que desejam proteger seus negócios diante desse risco crescente:

Opte por estruturas cobertas ou semicobertas. Nas áreas mais expostas, para limitar a paralisação total das atividades em caso de alerta de fumaça ou restrição de acesso às montanhas.
Diversificar a localização dos campos. dentro do mesmo clube (combinação de espaços internos e externos), em vez de depender de um modelo 100% ao ar livre em uma área de alto risco.
Inclua uma cláusula de interrupção de negócios relacionada a riscos climáticos. Nas negociações de seguros, isso deve começar na fase de planejamento do negócio, e não após a primeira reclamação.
Contate os serviços da DFCI (Proteção contra incêndios florestais) As autoridades locais devem informar-se sobre as obrigações de limpeza de vegetação rasteira e os aceiros a serem planejados desde a fase de projeto do local.
Plano de comunicação de crise Comunicar aos membros em caso de encerramento temporário, para limitar o impacto na fidelização e nas subscrições.

O futuro do padel em 2026 não pode mais ser definido apenas pela disponibilidade de terrenos e pela população. Em um clima mediterrâneo — e agora atlântico — cada vez mais propenso a grandes incêndios, o risco de incêndio tornou-se um fator crucial no plano de negócios, assim como o preço por metro quadrado ou a concorrência local.

Fontes: Banco de Dados Francês de Incêndios Florestais (BDIFF), plataforma feuxdeforet.fr, Observatório Regional de Grandes Riscos da PACA, France 3 Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Franck Binisti

Franck Binisti descobriu o padel no Club des Pyramides em 2009 na região de Paris. Desde então, o padel faz parte da sua vida. Você costuma vê-lo viajando pela França para cobrir os principais eventos franceses de padel.