À venda em Castres: complexo desportivo “Cèdres Côté Club”, um local polivalente com grande potencial

Localizado em Castres (Tarn), O complexo desportivo “Lado do Clube dos Cedros” agora está à venda, após uma projeto profissional realocado de seus líderes. Este local, rentável e bem estabelecido no seu território, estende-se por 1,8 hectares de terra arborizada, em um ambiente natural sem poluição sonora.

Uma oferta pronta para uso para investidores ou gestores

O valor total da venda é fixado em 2 700 000 €, distribuídos entre:

1,9 milhões de euros para imóveis (SCI) ;
€ 800 para os ativos comerciais (SAS).

com volume de negócios anual de € 460 e EBITDA de € 120, o site oferece uma rentabilidade imediata, transportado por um clientela fiel de mais de 3 praticantes regulares. O potencial de desenvolvimento é real, especialmente graças à possibilidade de adicionar serviços complementares: bem-estar, restauração ou eventos.

Infraestrutura esportiva completa

O complexo inclui 17 instalações esportivas :

7 quadras de padel (4 cobertas e 3 ao ar livre)
2 quadras internas de badminton/pickleball
Campos de squash 2
2 quadras de tênis de saibro
4 quadras de pickleball ao ar livre

O equipamento é acompanhado de um clubhouse com bar, snacks e esplanada, vestiários para homens e mulheres, Vagas de estacionamento 150E 2 m² de área construída coberta.

Um local funcional, habitável e eco-equipado

Un Alojamento tipo T3, anexado ao edifício principal, permite ocupação residencial ou gestão no local. O edifício está equipado com 600 m² de painéis solares no telhado, com um potência de 90 kW e contrato de operação até 2030.

Ambiente e potencial

A poucos minutos do centro da cidade de Castres, o complexo beneficia de um ambiente calmo, sem prédio em frente, com uma potencial para expansão no local. Não há outro estabelecimento deste porte na região, o que reforça sua atratividade. O local pode ser mantido como está ou transformado em uma estrutura multiatividades: fitness, ioga, centro de bem-estar ou recepção de eventos.