Suécia: instalações vazias convertidas em clubes de padel!

As empresas imobiliárias suecas obtiveram um verdadeiro benefício comercial ao converter instalações vazias em clubes de padel!

Instalações vazias rapidamente preenchidas pela loucura do padel sueco!

Instalações e edifícios industriais, linhas de montagem: o que eles têm em comum? Para alguns, estão vazios por causa da pandemia.

Com o burburinho gerado por muitas celebridades como: Jacob de Geer, fundador da Izettle, Marcus Ericson, ex-piloto de Fórmula 1, Mans Zelmerlöw, artista, Jonas Bjorkman, ex-tenista profissional e capitão da seleção sueca de padel, ou mesmo Zlatan Ibrahimovic, ex-estrela do PSG e atual AC Milan, o classificação de popularidade de padel dispara !

Isto convenceu alguns investidores a transformar estas salas desocupadas em clubes de padel. Rutger Arnhults Klövern até criou uma subsidiária dentro de seu grupo imobiliário: Klövern Padel !

Sucesso extremamente rápido

Jakob Morndal - gerente de desenvolvimento em Klövern:

“Tudo começou porque tínhamos uma sala vazia em Kista desde que a fábrica de selos se mudou. Então pensamos simplesmente em preencher o local, mas também em agregar uma atividade mais atrativa para a área. Além disso, somos proprietários importantes em Kista. ”

“Hoje muitas vezes atingimos 100% de ocupação nas salas de padel.”

Milho Klövern é também proprietário E construtor. Jakob Morndal explica:

“Vejo muitas vantagens nisso. Isso significa que podemos olhar para outros tipos de premissas para usá-los. Mas também podemos oferecer valor agregado aos clientes da Klövern. ”

É sobretudo a grande rentabilidade dos campos de padel que se visa. Jakob Morndal declara:

"Sim, claro que é um bom negócio."

“Também depende do seu nível: você pode muito bem ter uma grande caixa de metal automatizada na Suécia sem qualquer equipe. Colocamo-nos a um nível ligeiramente superior tanto na qualidade das instalações como no pessoal. ”

Le padel: um retorno do investimento fácil e rápido!

Os clubes de padel são mais lucrativos do que outras instalações desportivas concorrentes, o que leva os investidores a invadir estruturas vazias para construir pistas.

Como o padel é jogado maioritariamente em duplas, os campos são cobertos por 4 jogadores e os preços praticados são necessariamente mais elevados, o que permite um retorno do investimento mais rápido.

Klövern esfrega as mãos. Mas locais vazios estão se tornando procurados e, portanto, são cada vez mais raros .

Jakob Mörndal diz:

"Não existem muitas instalações com uma altura de telhado de 10 metros disponíveis e acessíveis em locais bem localizados. Este mercado agora é bastante popular. ”

“Haverá também uma nova etapa, com a construção de novas salas de padel, mas é um cálculo mais difícil de fazer em termos de rentabilidade.”

A Suécia vai acompanhar o ritmo?

Será que a Suécia conseguirá manter este ritmo? Podemos nos perguntar quando sabemos que hoje possui mais de 500 salas de padel para um total de mais de 1500 pistas, segundoAssociação Sueca de Padel.

Jakob Morndal afirma:

“Em breve Skövde terá 50 teatros / pouco mais de 50 habitantes, o fenômeno da saturação, portanto, começará a ser sentido em algumas pequenas cidades . Mas, inversamente, nas áreas urbanas das grandes cidades, o desenvolvimento é retardado devido à falta de instalações funcionais e de terrenos para instalar novas construções. ”

Klövern apesar de tudo continua a construir e está atualmente a criar um dos maiores centros de padel do mundo em Mölndal, onde a imobiliária realizou uma das maiores deslocalizações do 4º trimestre. O Åbymässan de 14 m² terá nada menos que 819 quadras e será inaugurado em abril. Novas instalações em Västerås e Norrköping também estão planejadas para Klövern Padel em 2021.

Muitas outras empresas suecas veem o padel como uma oportunidade fantástica para aproveitar ao máximo os terrenos existentes. Unibail-Rodamco-Westfield construiu uma nova instalação esportiva no telhado do Westfield Mall da Escandinávia, que incluirá 3 quadras de padel.

Além disso, um dos projetos futuros de Hufvudstaden ficará localizado no centro de Estocolmo, terá quadras de padel e também ficará na cobertura do estacionamento Parkaden. Abertura desta instalação de 3 m² e 000 quadras de padel prevista para o mês de abril.

Fonte: site oficial di.se

Sylvain Barnett

Sylvain Barnet, canivete suíço francês e entusiasta dos esportes. Geek com uma pena afiada, adora quando um plano sai sem problemas. E sempre pronto para um jogo.