As empresas imobiliárias suecas viram uma sorte inesperada de negócios reais ao converter instalações vazias em clubes de padel !

Instalações vazias rapidamente preenchidas com a loucura de padel Sueco!

Instalações e edifícios industriais, linhas de montagem: o que eles têm em comum? Para alguns, estão vazios por causa da pandemia.

Com o burburinho gerado por muitas celebridades como: Jacob de Geer, fundador da Izettle, Marcus Ericsson, ex-piloto de Fórmula 1, Måns Zelmerlöw, artista, Jonas Björkman, ex-tenista profissional e capitão do padel Sueco ou Zlatan Ibrahimovic, ex-estrela do PSG e atual AC Milan, o classificação de popularidade de padel foguetes !

Isso convenceu alguns investidores a transformar essas salas desocupadas em clubes de padel. Rutger Arnhults Klövern até criou uma subsidiária dentro de seu grupo imobiliário: Klövern Padel !

Sucesso extremamente rápido

Jakob Mörndal - gerente de desenvolvimento em Klövern:

“Tudo começou porque tínhamos uma sala vazia em Kista desde que a fábrica de selos se mudou. Então pensamos simplesmente em preencher o local, mas também em agregar uma atividade mais atrativa para a área. Além disso, somos proprietários importantes em Kista. ”

“Hoje costumamos atingir 100% de ocupação nos banheiros. padel. "

mas Klövern é também proprietário E construtor. Jakob Mörndal explica:

“Vejo muitas vantagens nisso. Isso significa que podemos olhar para outros tipos de premissas para usá-los. Mas também podemos oferecer valor agregado aos clientes da Klövern. ”

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É sobretudo a grande rentabilidade dos tribunais de padel quem é o alvo. Jakob Mörndal declara:

"Sim, claro que é um bom negócio."

“Também depende do seu nível: você pode muito bem ter uma grande caixa de metal automatizada na Suécia sem qualquer equipe. Colocamo-nos a um nível ligeiramente superior tanto na qualidade das instalações como no pessoal. ”

Le padel : um retorno do investimento fácil e rápido!

Clubs padel são mais lucrativas do que outras instalações esportivas concorrentes, levando os investidores a invadir estruturas vazias para colocar pistas.

como o padel é jogado principalmente em duplas, os campos são vigiados por 4 jogadores e os preços cobrados são necessariamente mais elevados, o que permite um retorno mais rápido do investimento.

Klövern esfrega as mãos. Mas locais vazios estão se tornando procurados e, portanto, são cada vez mais raros.

Jakob Mörndal diz:

"Não existem muitas instalações com uma altura de telhado de 10 metros disponíveis e acessíveis em locais bem localizados. Este mercado agora é bastante popular. ”

“Haverá também uma nova etapa, com a construção de novos salões de padel, mas é um cálculo mais difícil de fazer em termos de lucratividade. ”

A Suécia vai acompanhar o ritmo?

A Suécia conseguirá acompanhar este ritmo? Podemos nos fazer a pergunta quando sabemos que hoje são mais de 500 salas. padel para um total de mais de 1500 faixas, de acordo com oAssociação Sueca de padel.

Jakob Mörndal afirma:

“Em breve Skövde terá 50 teatros / pouco mais de 50 habitantes, o fenômeno da saturação, portanto, começará a ser sentido em algumas pequenas cidades. Mas, inversamente, nas áreas urbanas das grandes cidades, o desenvolvimento é retardado devido à falta de instalações funcionais e de terrenos para instalar novas construções. ”

Klövern continua a construir apesar de tudo e atualmente está criando um dos maiores padel no mundo para Mölndal, onde a imobiliária realizou uma das maiores deslocalizações do 4º trimestre. O Åbymässan de 14 m² terá nada menos que 819 quadras e será inaugurado em abril. Novas instalações em Västerås e Norrköping também estão planejadas para Klövern Padel em 2021.

Muitas outras empresas suecas veem através do padel uma grande chance de fazer o melhor uso do terreno existente. Unibail-Rodamco-Westfield construiu uma nova instalação esportiva no telhado do Westfield Mall da Escandinávia, que incluirá 3 tribunais de padel.

Além disso, um dos projetos futuros de Hufvudstaden ficará localizado no centro de Estocolmo, terá tribunais de padel e também estará no telhado do estacionamento Parkaden. Abertura para esta instalação de 3 m² e 000 quadras de padel agendada para abril.

Fonte: site oficial di.se

Sylvain Barnet

Sylvain Barnet, canivete suíço francês e entusiasta dos esportes. Geek com uma pena afiada, adora quando um plano sai sem problemas. E sempre pronto para um jogo.